長野県千曲市で注文住宅を建てるなら？相場や助成金について解説 | 長野で究極の注文住宅【本物素材の平屋図鑑】

長野県千曲市で注文住宅を建てるなら？相場や助成金について解説

長野市

長野県長野市や千曲市で注文住宅を建てたいなら、事前に相場や助成金について知っておくことを推奨します。長野県に注文住宅を建てる際の建築費用の相場は、土地付き注文住宅の場合は約3,383万円で、土地取得費を含めると約4,200万円とされています。一方で土地なしの注文住宅の場合の相場は約3,684万円です。

また長野県には注文住宅を建築する際に役立つ助成金が複数存在します。「フラット35」地域連携型、千曲市結婚新生活支援事業補助金、木造住宅の耐震改修工事補助金、信州健康ゼロエネ住宅助成金などの制度を利用して、コストを抑えながら理想の住まいの実現が可能です。

長野県の注文住宅の価格相場はいくら？

長野県長野市や千曲市、その周辺地域で注文住宅の建築を検討されている方は、価格相場を知っておくことも大切です。注文住宅の価格相場は土地の有無によって、建築費用だけでなく、資金計画や諸費用なども大きく異なります。

住宅購入では、さまざまな費用を総合的に検討し、利用可能な補助金やハウスメーカーの選択を賢く行う必要があります。建築コストや資金計画、長野県特有の経済的負担など、総合的に考慮して予算に合った住宅選びをしましょう。

出典元：フラット35 2022年度集計表

全国平均との比較

注文住宅の建築費用の全国平均は、約3,569万円ですが、地域によって大きな差があります。東京都では平均約4,286万円、大阪府は約3,952万円、福岡県は約3,479万円となっており、都市部の価格が高めです。

これに対して長野県の価格相場は、土地付き注文住宅の平均価格は約3,383万円で、土地取得費を含めると約4,200万円となります。一方で、土地なしの注文住宅の場合、平均建築費は約3,684万円です。長野県では、土地の有無によって注文住宅の価格が大きく異なることがわかります。

費用の内訳と住宅ローン

注文住宅について検討する際は、建築費用だけでなく、年齢や世帯年収、頭金や住宅ローンの融資額、毎月の返済額など、多岐にわたる要素について考慮する必要があります。
例えば、長野県の土地付き注文住宅の資金調達の内訳は、平均的な手持金が512万円、機構買取・付保金が3.566万円、他の借入金が177万円です。住宅購入の際には、さまざまな費用が絡み合うので、総合的に検討する必要があります。

住宅購入におけるその他のコスト

注文住宅を建てる際には、建築費用以外にも多くの諸費用が必要です。これには、仲介手数料や登記費用、売買契約書印紙税などが含まれます。住宅購入の総コストを計算する際には、これらの追加コストを10％〜20％程度見込むのが一般的です。

補助金と住宅会社の選択

長野県は、住宅補助金の制度が充実しているので、利用できる制度について情報収集するのも大切です。ハウスメーカーや工務店などの住宅会社も数多くあるので、それぞれの特徴や比較ポイントなどを理解し、自分たちの希望に最も合う選択をしましょう。

千曲市の特徴と気候とは？

長野県千曲市で注文住宅の建築を検討されている方は、千曲市の特徴や気候について知っておくのも大切です。千曲市は、美しい自然環境と独自の文化が魅力であることで知られています。歴史と現代が見事に調和する千曲市の、地理的位置や気候、産業や文化的魅力などについて理解しましょう。

地理的位置と自然の特徴

長野県北信地域の南東部に位置する千曲市は、豊かな自然に囲まれた地域です。西に冠着山、東に鏡台山といった山地に囲まれ、千曲川が市の中央を大きく曲がりながら流れています。市の総面積は約120平方キロメートルで、標高の最高地点が1,333m、最低地点が353mです。市域の約43％が山林や原野、約18％が農地、約11％が宅地となっています。

気候

千曲市の年平均気温は約13℃で、夏の最高気温は約37℃、冬の最低気温は約-10℃です。年間を通じて雨量が多く、特に夏には多くの雨が降ります。四季がはっきりしており、冬に比較的冷え込むのも特徴です。

地域の成り立ちと産業

現在の千曲市のエリアは、昭和初期には埴科郡と更級郡の2つの郡、5町6村で成り立っていました。千曲市の誕生は2003年（平成15年）9月1日で、戸倉上山田温泉やさらしなの里などの観光地が知られます。
千曲川の肥沃な大地は農業に適し、特にリンゴやブドウなどの果樹栽培が盛んです。ハイテク産業や精密加工業、食品産業も発展しています。

土地利用と人口動向

千曲市内は、住宅・市街地ゾーン、農業生産推進ゾーン、自然保護ゾーンに分けられます。2020年（令和2年）の国勢調査によると、人口は58,852人で、少子高齢化により人口が減少傾向にあります。

観光地と文化的魅力

千曲市には、あんずの里や姨捨の棚田、戸倉上山田温泉といった観光名所があり、さまざまな公園や史跡、博物館、神社・仏閣が点在しています。あんずまつりや戸倉上山田温泉夏まつりなど地元イベントも盛んです。

長野県千曲市で注文住宅建築に役立つ補助金

長野県千曲市には、注文住宅を建築する際に役立つ補助金がいくつかあります。新築住宅の建築から耐震改修、エコフレンドリーなリフォームまで、幅広いニーズに対応する助成金で、住宅建築を検討する方にとって、大きな助けとなるでしょう。

「フラット35」地域連携型

千曲市と住宅金融支援機構が連携し、「フラット35」住宅ローンと千曲市空き家バンクリフォーム補助金事業へ協力しています。初期5年間の住宅ローン金利が年0.25％割引され、更なる割引もできる制度です。空き家の有効活用と移住促進を目指す取り組みで、低金利での住宅購入を実現します。

出典元：千曲市「「フラット35」地域連携型で住宅ローン金利が割引に」

千曲市結婚新生活支援事業補助金

千曲市では、新婚世帯向けに新居の購入やリフォーム費用の一部を、最大60万円まで助成しています。対象は、2023年（令和5年）3月1日から2024年（令和6年）3月31日までに結婚し、両方が39歳以下の夫婦です。申請には所得制限があり、他の公的補助を受けていないという条件もあります。

出典元：千曲市「新婚さんの新生活を応援します」

木造住宅の耐震改修工事補助金

千曲市では、1981年（昭和56年）5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断と改修を支援しています。無料で耐震診断し、改修工事の補助金は最大100万円です。耐震改修工事は、安全性の向上と、市民の生命や財産の保護を目的としています。

出典元：千曲市「木造住宅の耐震診断や耐震改修工事に対する補助を行っています。」

信州健康ゼロエネ住宅助成金

信州健康ゼロエネ住宅助成金は、CO2（二酸化炭素）を含む温室効果ガスの排出をゼロにすることを目的とした取り組みであり、2050ゼロカーボン実現に向けた制度です。この助成金は、住宅建築やリフォームをサポートしてくれます。高い断熱性能を持つ県産木材を利用した住宅に対する助成金の支給額は、新築で40万円から200万円、リフォームでは最大100万円（健康省エネリフォームは50万円）です。

出典元：長野県「信州健康ゼロエネ住宅助成金」

長野県千曲市での注文住宅の価格相場は、土地の有無や仕様によって大きく異なります。長野県全体の平均価格は、土地付き注文住宅で約3,383万円、土地込みで約4,200万円です。土地なしの注文住宅の場合、平均建築費は約3,684万円です。
また、総合的な予算計画では、手持ちの資金、住宅ローンの融資額、追加費用などへの考慮が必要です。

補助金としては、「フラット35」地域連携型の低金利ローン、新婚世帯向けの結婚新生活支援事業補助金、木造住宅の耐震改修工事補助金、信州健康ゼロエネ住宅助成金などがあります。これらを活用して予算に合った注文住宅の建築が可能です。

長野県で注文住宅を建てる際の価格相場や、助成金についてお解りいただけたかと思います。注文住宅を検討している方には「本物素材の平屋図鑑」も参考になります。ご覧になっていてはいかがでしょうか。